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线上配资公司平台 克而瑞地产:11月法拍房供应重回年内高位

发布日期:2025-01-01 20:32    点击次数:77

线上配资公司平台 克而瑞地产:11月法拍房供应重回年内高位

  据克而瑞地产,11月法拍房新增挂拍3.9万套,环比增加17%,回到年内高位,郑州、重庆月内新增挂拍套数超过1000套,随着年末的临近,法拍房供给规模也迎来了周期性的扩大。月内最高法发布指导意见,要求法拍房必须明示瑕疵,不得在拍卖公告中使用“占有不明”“他人占用”等表述。并且加强腾退交付力度,对不动产进行处置,除有法定事由外,执行法院应当负责腾退交付,严禁在拍卖公告中声明“不负责腾退”。

  本月深圳法拍房成交套数继续领跑,其次是郑州、广州等城市,成交套数均在100套以上。就成交金额来看,深圳、北京、上海成交金额均在5亿元以上。11月法拍房成交率23%,较上月下降6个百分点,主要是月内到期法拍房数量有所增加所致,不过仍处于年内高位。随着最高法明示瑕疵、加强腾退指示的落地,预计未来法拍房成交率会有所回升。

  挂拍量:11月新增挂拍3.9万套,环比增加17%,回到年内高位

  交易量:典型城市法拍房成交量环比微增1%,深圳成交量延续首位、成交金额超6亿元

药品追溯码是印制在药品包装盒上的20位唯一代码,相当于药品的“电子身份证”。目前在生产端,药品追溯码基本覆盖了所有药企,每盒正规药品上都有药品追溯码。药品追溯码的应用可强化药品全链条监管体系,提升医院、药店发药的准确性,促进用药安全。

  成交率:本月挂拍房源成交率环比回落,杭州、济南等成交率突破五成

  折价率:成交房源平均折价率上升,二拍类房源平均折价率环比增0.7pcts

  但法拍房成交方面仅仅是环比微增,在中央大力推行各项稳市场举措,新房市场信心逐步恢复的背景之下,相较于住房品质快速提升的一手房,以及“所见即所得”的二手房市场而言,法拍房并没有获得更多的关注,供应增加、成交持平之下,法拍房成交率较上月出现回落,但仍处于年内相对高位。

  相比目前法拍标的整体六成左右的成交率而言,法拍房成交率仅二成左右,明显偏低。随着法拍房信息的进一步公开透明,预计未来法拍房成交率将有所回升,并为更多购房者所接受,成为房地产交易链条中不可或缺的一环线上配资公司平台,平均折价率也会有所回落。



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